Cobertura no Bairro União / Cidade Nova - BH

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Whatsapp: 31992665550 - Daniela

150m²

1* vaga

R$ 640.000,00

Direto com proprietários

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*1 vaga = Cabe Carro + Moto

Ao lado do Colégio Espanhol Santa Maria Cidade Nova

Primeiro pavimento:

  • Completamente climatizado (conta com 3 ares-condicionados);

  • Janelas possuem grades ou redes de proteção (novas);

  • Parte elétrica da cozinha nova (quadro elétrico trocado).

Primeiro pavimento composto por:

  • Sala, cozinha e copa em conceito aberto. Cozinha e copa reformados, possuindo piso em granito e armários planejados em perfeito estado. Cozinha com estilo moderno, em L, com bastante espaço para bancada (em granito), Cooktop e forno elétrico em perfeito estado de conservação. Cortinas feitas sob medida que, quando fechadas, permitem entrada de luz e garantem privacidade.

  • Sala, possui piso em tábua corrida (já sintecado), armário novo em baixo da escada (serve de ropeiro); e possui linda vista para o bairro Cidade Nova. A escada é de mármore e o corrimão em madeira.

  • Dois quartos, sendo um deles suíte. Nos dois quartos os armários foram trocados e estão em perfeito estado (planejados). Um dos quartos possui um grande espelho. Ambos possuem taco no chão. Obs: O apartamento conta com 3 quartos, sendo dois no primeiro andar e 1 no segundo.

  • O banheiro da suíte possui piso e revestimentos em porcelanato, com espelho e armários. Já o banheiro social possui armários novos, piso em mármore, revestimentos em porcelanato (incluindo a pia) e nicho no box. Obs: O apartamento conta com 3 banheiros, sendo dois no primeiro andar e 1 no segundo.

Segundo pavimento:

  • Totalmente coberto, com telhado termo acústico, que garante conforto térmico e sonoro;

  • Janelas de Blindex circulam o andar, garantindo proteção contra a chuva e, quando abertas, excelente entrada e circulação de ar;

  • Redes de proteção estão presentes em todas as janelas (instaladas há menos de 1 ano);

  • Todo o andar foi reformado, e possui parte elétrica nova, piso em porcelanato, conceito aberto e armários planejados.

Segundo pavimento composto por:

  • Espaço integrado contendo hall de entrada (possível espaço para escritório).

  • Área Gourmet: com Cooktop, churrasqueira, pia e armários novos.

  • Área de serviço espaçosa.

  • Terceiro quarto com Guarda Roupa.

  • “Quartinho” de ferramentas amplo.

  • Banheiro social, com armário planejado, piso em granito e revestido por porcelatado.

Mais informações:

  • Excelente localização, estando ao lado do Colégio Espanhol Santa Maria da Cidade Nova. Próximo a todo tipo de comércio, supermercados, shopping, academia e outros.

  • Apartamento pega o sol da manhã.

  • Vizinhança tranquila.

  • Prédio de apenas 6 apartamentos.

  • Terceiro andar (não possui elevador).

  • 1 vaga de garagem (é possível colocar uma moto, além de um carro).

  • Condomínio inclui água.

  • IPTU 2026 já quitado: Valores de 202: R$ 1.457,21 à vista ou 11x 142,45

  • Condomínio: R$ 500,00

Atualizado 05/05/26 - às 15hr

Rua Otávio Otoni - Bairro União

Menos de 100m do Cidade Nova (ao lado do Colégio Santa Maria Cidade Nova)

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