Rua Otávio Otoni, 331
Localização: Bairro União a menos de 100m do Bairro Cidade Nova - ao lado do Colégio Santa Maria Cidade Nova

Cobertura no União / Cidade Nova

150m²

01*

Área Total

Vagas cobertas

*1 Vaga = Cabem até 2 carros pequenos ou Carro + Moto

R$ 640.000,00
Tratar direto com proprietária
Atualizado 05/05 às 13hrs

Whastapp: 31 99266 5550 - Daniela

Primeiro pavimento:

• Completamente climatizado (conta com 3 ares-condicionados);

• Janelas possuem grades ou redes de proteção (novas);

• Parte elétrica da cozinha nova (quadro elétrico trocado).

  Composição:

• Sala, cozinha e copa em conceito aberto.

• Cozinha e copa reformados, possuindo piso em granito e armários planejados em perfeito estado.

• Cozinha com estilo moderno, em L, com bastante espaço para bancada (em granito),

• Cooktop e forno elétrico em perfeito estado de conservação.

• Cortinas feitas sob medida que, quando fechadas, permitem entrada de luz e garantem privacidade.

• Sala, possui piso em tábua corrida (já sintecado), armário novo em baixo da escada (serve de ropeiro);

• Possui linda vista para o bairro Cidade Nova.

• A escada é de mármore e o corrimão em madeira.

• Dois quartos, sendo um deles suíte. Nos dois quartos os armários foram trocados e estão em perfeito estado (planejados). Um dos quartos possui um grande espelho. Ambos possuem taco no chão. Obs: O apartamento conta com 3 quartos, sendo dois no primeiro andar e 1 no segundo.

• O banheiro da suíte possui piso e revestimentos em porcelanato, com espelho e armários. Já o banheiro social possui armários novos, piso em mármore, revestimentos em porcelanato (incluindo a pia) e nicho no box. Obs: O apartamento conta com 3 banheiros, sendo dois no primeiro andar e 1 no segundo.

Segundo pavimento:

• Totalmente coberto, com telhado termo acústico, que garante conforto térmico e sonoro;

• Janelas de Blindex circulam o andar, garantindo proteção contra a chuva e, quando abertas, excelente entrada e circulação de ar;

• Redes de proteção estão presentes em todas as janelas (instaladas há menos de 1 ano);

• Todo o andar foi reformado, e possui parte elétrica nova, piso em porcelanato, conceito aberto e armários planejados.

  Composição:

• Espaço integrado contendo hall de entrada (possível espaço para escritório).

• Área Gourmet: com Cooktop, churrasqueira, pia e armários novos.

• Área de serviço espaçosa.

• Terceiro quarto com Guarda Roupa.

• Quartinho de ferramentas amplo.

• Banheiro social, com armário planejado, piso em granito e revestido por porcelatado.

Mais informações:

• Excelente localização, estando ao lado do Colégio Espanhol Santa Maria da Cidade Nova.

• Próximo a todo tipo de comércio.

• Apartamento pega o sol da manhã.

• Vizinhança tranquila.

• Prédio de apenas 6 apartamentos.

• Terceiro andar (não possui elevador).

• 1 vaga de garagem (é possível colocar uma moto, além de um carro ou 2 carros pequenos).

• Condomínio inclui água.